クレヴィア日暮里THEPLACE

  • 東京都荒川区東日暮里五丁目

  • 山手線 / 鶯谷駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 14階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
4,500万円
145.8万円/㎡
相場
4,409万円
142.8万円/㎡
2,842
3,887
4,932
5,977
AI査定結果
推定相場価格
4,409万円
142.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,887万円〜4,932万円
125.9万円/㎡〜159.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年3月15日
クレヴィア日暮里THEPLACE
4,500万円（145.8万円/㎡）/ 2階 / 30.87㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は145.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/134,500万円145.8万円2階 30.87㎡ 1LDK-
2026/02/1911,500万円168.1万円14階 68.4㎡ 2LDK東
2025/12/1211,300万円165.2万円4階 68.4㎡ 3LDK東
2025/09/1612,000万円175.4万円14階 68.4㎡ 2LDK東
2025/02/077,890万円149.0万円6階 52.96㎡ 2LDK東
2024/05/017,280万円130.7万円4階 55.72㎡ 2LDK東
2024/04/266,980万円131.8万円13階 52.96㎡ 2LDK東
2024/03/157,180万円135.6万円13階 52.96㎡ 2LDK東
2024/02/057,180万円135.6万円13階 52.96㎡ 3S東
2023/09/254,180万円127.2万円11階 32.85㎡ 1LDK東
2023/07/144,300万円130.9万円11階 32.85㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は132.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/13
クレヴィア日暮里THEPLACE
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅5分 4,500万円145.8万円30.87㎡1LDK2階 / 14階建 -2021年76戸RC
2024/07/31オープンレジデンシア東京尾久
荒川区西尾久五丁目
尾久駅5分 3,650万円110.1万円33.14㎡1LDK2階 / 8階建 西2023年27戸RC
2025/02/04パレステージ西日暮里II
荒川区東尾久二丁目
町屋駅5分 3,380万円109.7万円30.81㎡1LDK6階 / 7階建 北西2023年37戸RC
2026/01/16イアース西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅12分 2,980万円116.8万円25.52㎡1K6階 / 11階建 -2017年40戸RC
2026/03/14ブリシア西日暮里2
荒川区東尾久一丁目
新三河島駅3分 4,350万円123.8万円35.15㎡1LDK8階 / 10階建 西2021年28戸RC
2024/11/25プレシス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 3,990万円130.8万円30.5㎡1LDK10階 / 13階建 -2019年72戸RC
2025/10/17オープンレジデンシア町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅10分 4,380万円132.7万円33㎡1LDK4階 / 7階建 西2023年46戸RC
2025/08/23プレミアムレジデンス町屋
荒川区町屋六丁目
町屋駅12分 3,590万円115.8万円31㎡1LDK10階 / 11階建 南西2022年29戸RC
2026/03/07リビオレゾン町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅7分 4,480万円145.5万円30.79㎡1LDK1階 / 7階建 西2022年42戸RC
2025/05/20クリオ西日暮里ブライトマークス
荒川区荒川五丁目
新三河島駅1分 4,880万円139.3万円35.03㎡1LDK9階 / 15階建 北2022年45戸RC
2025/07/15オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅1分 4,780万円146.8万円32.57㎡1LDK9階 / 14階建 北東2022年33戸RC
2025/02/25MAXIV西日暮里アレグリアコート
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 3,180万円123.3万円25.8㎡1K7階 / 9階建 -2018年42戸RC
2025/10/17ベルジェンド西日暮里グランセルサス
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅1分 3,980万円111.9万円35.56㎡1LDK5階 / 10階建 南2019年26戸RC
2025/08/06ブリシア西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 4,880万円146.9万円33.23㎡1LDK4階 / 8階建 -2020年30戸RC
2025/10/17GROWS西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅3分 2,890万円112.7万円25.64㎡1R7階 / 11階建 南東2016年29戸RC
2026/01/19シエリア町屋
荒川区荒川五丁目
新三河島駅5分 4,750万円147.4万円32.22㎡1LDK4階 / 12階建 南西2021年33戸RC
2025/09/15ルジェンテ日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 3,980万円154.2万円25.81㎡1R12階 / 14階建 南東2018年26戸RC
2025/08/05プラウド町屋
荒川区荒川四丁目
町屋駅6分 4,980万円146.0万円34.11㎡1LDK6階 / 18階建 北西2023年78戸RC
2024/06/11クリオ日暮里セントラルマークス
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅2分 4,200万円127.3万円33㎡1LDK3階 / 14階建 北東2020年41戸RC
2024/10/10アトラス日暮里ウエストレジデンス
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 5,280万円148.6万円35.52㎡1LDK6階 / 14階建 北西2017年56戸RC
2026/02/28ジーベック日暮里II
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅5分 4,280万円156.3万円27.39㎡1K6階 / 11階建 北西2017年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、荒川区では17.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.8万円）は荒川区の平均と比較して16.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
208.7万円/㎡
前年比+34.0%
荒川区
124.9万円/㎡
前年比+17.3%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレヴィア日暮里THEPLACE
所在地東京都荒川区東日暮里五丁目
交通山手線鶯谷駅徒歩5分
築年月2021年
階数14階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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