クレヴィア日暮里THEPLACE

  • 東京都荒川区東日暮里五丁目

  • 山手線 / 鶯谷駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 14階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
11,500万円
168.1万円/㎡
相場
10,729万円
156.9万円/㎡
6,693
9,384
12,075
14,765
AI査定結果
推定相場価格
10,729万円
156.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,384万円〜12,075万円
137.2万円/㎡〜176.5万円/㎡
推定賃料
32.0万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
クレヴィア日暮里THEPLACE
11,500万円（168.1万円/㎡）/ 14階 / 68.4㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は144.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/2111,500万円168.1万円14階 68.4㎡ 2LDK+S東
2025/12/1211,300万円165.2万円4階 68.4㎡ 3LDK東
2025/09/1612,000万円175.4万円14階 68.4㎡ 2LDK東
2025/02/077,890万円149.0万円6階 52.96㎡ 2LDK東
2024/05/017,280万円130.7万円4階 55.72㎡ 2LDK東
2024/04/266,980万円131.8万円13階 52.96㎡ 2LDK東
2024/03/157,180万円135.6万円13階 52.96㎡ 2LDK東
2024/02/057,180万円135.6万円13階 52.96㎡ 3S東
2023/09/254,180万円127.2万円11階 32.85㎡ 1LDK東
2023/07/144,300万円130.9万円11階 32.85㎡ 1LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（168.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/21
クレヴィア日暮里THEPLACE
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅5分 11,500万円168.1万円68.4㎡2LDK+S14階 / 14階建 東2021年76戸RC
2025/08/03ピアース東京尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 8,280万円129.0万円64.17㎡3LDK9階 / 9階建 東2021年29戸RC
2026/01/23プレシス田端ノワール
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 9,480万円139.8万円67.82㎡3LDK11階 / 15階建 南西2018年33戸RC
2025/07/31プレシス田端エアマークス
荒川区東尾久四丁目
田端駅10分 6,990万円127.4万円54.88㎡3LDK6階 / 7階建 西2021年28戸RC
2025/12/26プレシス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 7,480万円139.1万円53.77㎡3LDK7階 / 13階建 西2019年72戸RC
2025/12/25プレディア町屋
荒川区町屋四丁目
町屋駅6分 7,980万円146.4万円54.5㎡2LDK7階 / 7階建 東2022年38戸RC
2025/10/18オープンレジデンシア町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅10分 8,500万円136.4万円62.31㎡3LDK6階 / 7階建 北2023年46戸RC
2024/08/06クリオ西日暮里ブライトマークス
荒川区荒川五丁目
新三河島駅1分 8,480万円129.7万円65.4㎡3LDK14階 / 15階建 南2022年38戸RC
2025/08/15アトラス西日暮里道灌山
荒川区西日暮里三丁目
西日暮里駅3分 8,980万円159.3万円56.36㎡2LDK11階 / 12階建 南東2022年49戸RC
2024/09/30オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅1分 9,800万円139.9万円70.03㎡3LDK13階 / 14階建 南西2022年33戸RC
2025/12/07シティテラス西日暮里ステーションコート
荒川区西日暮里二丁目
西日暮里駅5分 10,800万円161.1万円67.02㎡3LDK4階 / 11階建 東2018年122戸RC
2025/12/14シエリア町屋
荒川区荒川五丁目
新三河島駅5分 7,980万円149.6万円53.33㎡2LDK9階 / 12階建 南東2021年33戸RC
2025/12/25プラウド町屋
荒川区荒川四丁目
町屋駅6分 8,980万円140.7万円63.82㎡2LDK12階 / 18階建 北西2023年78戸RC
2025/06/22オーベルアーバンツ日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 8,480万円147.2万円57.59㎡2LDK9階 / 14階建 北東2017年63戸RC
2025/12/26ライオンズ町屋レリアシティ
荒川区町屋一丁目
町屋駅3分 8,380万円130.8万円64.08㎡2LDK14階 / 15階建 南西2019年54戸RC
2026/01/26アトラス日暮里ウエストレジデンス
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 12,000万円208.3万円57.61㎡2LDK13階 / 14階建 北西2017年56戸RC
2024/04/17オープンレジデンシア日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 8,480万円135.8万円62.44㎡2LDK9階 / 10階建 南西2018年36戸RC
2025/09/23シティハウス日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅4分 9,580万円173.2万円55.32㎡2LDK9階 / 15階建 東2021年42戸RC
2025/05/19アトラス日暮里ブライトコート
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅7分 10,680万円153.0万円69.79㎡3LDK8階 / 10階建 南2019年36戸RC
2024/03/11プラウド日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅4分 9,280万円126.4万円73.41㎡2LDK11階 / 14階建 南2016年51戸RC
2025/02/05プラウド日暮里テラス
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅8分 10,980万円151.6万円72.45㎡3LDK5階 / 5階建 南2020年63戸RC
2026/01/17イニシア日暮里テラス
荒川区東日暮里三丁目
日暮里駅11分 11,500万円196.6万円58.49㎡2LDK8階 / 10階建 北2021年54戸RC
2025/09/06アルファグランデ日暮里
荒川区東日暮里三丁目
日暮里駅10分 8,980万円168.7万円53.23㎡2LDK10階 / 12階建 南2024年44戸RC
2025/12/12リヴシティ日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅8分 7,580万円133.6万円56.75㎡2LDK10階 / 11階建 南2017年30戸RC
2026/01/30LIVCITY日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅8分 7,580万円133.6万円56.75㎡2LDK10階 / 11階建 南2017年30戸RC
2025/09/30パークスクエア日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅8分 8,780万円159.9万円54.9㎡1SLDK9階 / 14階建 北東2020年88戸RC
2025/12/01クレヴィア日暮里THERESIDENCE
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅10分 8,380万円154.5万円54.25㎡2LDK12階 / 12階建 東2020年42戸RC
2024/02/23アトラス日暮里グレイスコート
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅6分 9,980万円134.2万円74.38㎡3LDK10階 / 14階建 南2020年58戸RC
2025/05/19シティテラス東京三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅10分 8,800万円136.7万円64.37㎡2LDK+S13階 / 18階建 南西2019年119戸RC
2025/07/31SQUARECITYMINOWA
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅10分 6,680万円129.4万円51.62㎡2LDK13階 / 13階建 北東2021年33戸RC
2025/09/15メインステージ東日暮里
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅5分 7,580万円137.8万円55㎡2LDK12階 / 13階建 東2019年57戸RC
2025/07/01オープンレジデンシア日暮里est
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅5分 8,580万円133.6万円64.21㎡2LDK11階 / 14階建 東2018年26戸RC
2025/11/09イニシア日暮里アベニュー
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅6分 7,280万円130.7万円55.69㎡2LDK6階 / 11階建 西2021年45戸RC
2025/12/17クレヴィア日暮里ザレジデンス
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅8分 8,380万円154.5万円54.25㎡2LDK12階 / 12階建 -2020年66戸RC
2026/01/27メインステージ東日暮里II
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅9分 6,580万円126.2万円52.13㎡2LDK7階 / 7階建 南2021年28戸RC
2025/05/23ジオ東日暮里
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅7分 7,080万円127.8万円55.41㎡2LDK+7階 / 8階建 東2021年31戸RC
2025/09/30リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅3分 8,380万円132.2万円63.4㎡3LDK11階 / 15階建 南東2021年38戸RC
2025/05/25グローベル南千住駅前
荒川区南千住二丁目
南千住駅3分 6,780万円126.9万円53.43㎡2LDK6階 / 14階建 南東2021年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.5%上昇、荒川区では25.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.1万円）は荒川区の平均と比較して33.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
226.7万円/㎡
前年比+40.5%
荒川区
125.7万円/㎡
前年比+25.5%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレヴィア日暮里THEPLACE
所在地東京都荒川区東日暮里五丁目
交通山手線鶯谷駅徒歩5分
築年月2021年
階数14階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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